Büroimmobilien: unsere Leistungen im Überblick
Ob Mieter, Eigentümer oder Investor – wir beraten Sie im Bereich Büroimmobilien
Büroimmobilien sind ein wichtiger Bestandteil unserer Städte, sie sind prägend für das Stadtbild und außerdem Arbeitsplatz von Millionen von Menschen. Entsprechend bedeutend ist diese Assetklasse als Miet- und Investmentobjekt. Wichtige Büro-Standorte sind die “Big 7”: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. Dort und an anderen strategisch wichtigen Standorten sind wir als Immobiliendienstleister selbstverständlich vertreten. Erfahren Sie im Detail, welche Leistungen wir im Bereich Büroimmobilien anbieten:
Büroimmobilien: Persönliche Beratung für Sie als Mieter
Sie sind auf der Suche nach passenden Büroimmobilien? Wir unterstützen Sie hierbei bundesweit, egal ob in den großen Metropolen oder in einer prosperierenden Stadt im Umland!
Der Standort spielt – neben der Größe und der Ausstattung der Bürofläche – eine essenzielle Rolle. Eine wichtige Frage ist daher, ob die Lage attraktiv für Mitarbeitende sowie potenzielle Kunden ist. Anhand dieser und anderer Fragen zu Ihrer aktuellen Bürosituation und Ihren Vorstellungen zu neuen Arbeitsflächen erstellen wir Ihr persönliches Anforderungsprofil.
Mit langjähriger Immobilienexpertise beraten wir Sie bei der Auswahl passender Flächen und begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss. Natürlich übernehmen wir bei Bedarf ebenfalls die Gestaltung und Umsetzung Ihrer neuen Büroflächen und das Umzugsmanagement.
Eine Auswahl unserer Leistungen im Überblick
- Analyse der aktuellen Bürosituation, des Gebäudes und der Raumnutzung
- Entwicklung eines individuellen Anforderungsprofils unter Berücksichtigung von Standort und Konditionen
- Präsentation und Besichtigung von Büroflächen
- Beratung bei der Auswahl der passenden Büroimmobilie
- Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen und Vertragsabschlüssen
Wir kennen die lokalen Besonderheiten der Büromärkte bis ins kleinste Detail und orientieren uns stets an den Anforderungen unserer Kunden. Profitieren auch Sie von unserer weitreichenden Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung. Wir sind stets an Ihrer Seite – von der Akquisition über die Besichtigungen bis zum Einzug.
Büroimmobilien: Persönliche Beratung für Sie als Eigentümer
Beim Ankauf und Verkauf Ihrer neuen Büroimmobilie beraten wir Sie ausführlich und fachkundig. Denn bei der Suche nach passenden Mietern für Ihre Räumlichkeiten geht es nicht nur darum, das Objekt zu besetzen. Ziel ist es vielmehr, den Wert Ihrer Büroimmobilie zu steigern.
Erwarten Sie einen Blick über den Tellerrand: Wir recherchieren für Sie Marktgegebenheiten und potenzielle Mieter, um das Potenzial Ihrer Büroimmobilie voll auszuschöpfen und Ihr Objekt langfristig zu vermieten oder gewinnbringend zu veräußern. Dabei erhalten Sie neben der objektiven Analyse eine individuelle Vermarktungsstrategie mit aussagekräftigen Exposés für Ihre Büroflächen.
Selbstverständlich erarbeiten wir bei Bedarf auch Revitalisierungs- und Aufwertungskonzepte, um Ihre Immobilien besser am Markt platzieren zu können. Ihre Flächen können meist mehr, als Sie sich vorstellen können! Außerdem vertreten wir Ihre Interessen in allen Phasen des Planungs- und Bauprozesses und stehen Ihnen bis zur Mietvertragsverhandlung stets zur Seite.
Eine Auswahl unserer Leistungen im Überblick
- Verhandlung optimaler Mieten für die Räumlichkeiten
- Transparente Darlegung der Angebots- und Nachfragesituation
- Ideale Positionierung der Büroflächen am Markt
- Aufzeigen von Potenzialen und Optimierungsmöglichkeiten
- Vertretung der Eigentümerinteressen bei unabhängiger Beratung
Unser Erfolgsrezept sind unsere erfahrenen Mitarbeitenden: Unsere Immobilienberater:innen sind darauf spezialisiert, in Ihrem Interesse zu handeln und zu verhandeln. Wir unterstützen Sie gerne während des gesamten Prozesses, von der Käufer- und Mieterakquisition bis hin zum Vertragsabschluss.
Büroimmobilien: Persönliche Beratung für Sie als Investor
Die Auswahl eines geeigneten Standorts für Büroimmobilien erfordert die Berücksichtigung vieler Faktoren: angefangen von der Verkehrsanbindung über die Mietkosten und das Image bis zur Qualität des Umfelds. Auch die Qualität des Property Managements spielt immer häufiger eine zentrale Rolle. Anleger müssen sorgfältig abwägen, in welche Immobilien sie investieren, um ihre gesteckten Renditeziele zu erreichen.
Doch keine Sorge, Büros sind unser Kerngeschäft! Unsere erfahrenen Investment-Teams sind daher in der Lage, Ihnen die Unterstützung und Beratung zu bieten, die Sie benötigen – unabhängig von Ihrem Profil und Ihrem speziellen Anliegen. Wir begleiten Sie sicher durch An- und Verkaufsprozesse von Einzelobjekten und Portfolios – von Bürogebäuden über gemischt genutzte Immobilien bis hin zu Bürohochhäusern!
Eine Auswahl unserer Leistungen im Überblick
- Auswertung der Anlagekriterien und -möglichkeiten
- Immobilien- und Standortstrategie sowie Standortsuche
- Ermittlung von Investmentchancen und Objektauswahl
- Präsentation ausgewählter Investitionsobjekte oder Portfolios und konkrete Empfehlungen – passend zum Anlageprofil
- Entwicklung einer individuellen, zielgruppenorientierten Vermarktungsstrategie
- Aufbereitung sämtlicher Vermarktungsunterlagen
- Erzielung des bestmöglichen Preises durch Bieterverfahren
Profitieren auch Sie von unserer weitreichenden Erfahrung im Bereich Nutzeranforderungen. Wir beraten seit Jahren sowohl Großunternehmen zu ihrer Immobilienstrategie als auch kleine und mittlere Unternehmen bei der Auswahl ihres Bürostandorts.
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Norden, Osten, Süden, Westen: Wir sind überall für Sie da. Wir beraten Sie bundesweit und nutzen dabei unser weltweites Netz an verlässlichen Partnern. Profitieren auch Sie von unserer weitreichenden Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung.