Ihr Dienstleister für Immobilienberatung und aktuelle Marktanalysen

Unsere Leistungen im Bereich Consulting & Valuation

Unser Ziel: der Erfolg Ihrer Immobilienprojekte. In einer Welt im Wandel erreichen wir dieses Ziel, weil Immobilienberatung und Immobilienbewertung bei uns auf einem seit mehr als 30 Jahren gewachsenen Fundament aus Marktwissen und Praxiserfahrung beruhen. Zu unseren Kunden gehören nationale und internationale Investoren, offene und geschlossene Fonds, REITs, die öffentliche Hand, Länder- und Bundesministerien, Immobilieneigentümer, Großunternehmen, Asset Manager, Bestandshalter, Center Manager, Privatpersonen und Family Offices.

Wir unterstützten Sie mit strategischem Geschick in jeder Phase des Immobilienzyklus – von der Projektentwicklung bis zur Vermarktung, sowohl bei einzelnen Immobilien als auch bei Immobilienportfolios und anspruchsvollen Vorhaben. Von den Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Leipzig und München aus bearbeiten unsere interdisziplinären Teams bundesweit Projekte. Erfahrene Analyst:innen und Immobilienberater:innen kümmern sich um Ihr Anliegen – umsetzungsorientiert, mit fundierten lokalen Marktkenntnissen und mit einem frischen Blick für die Besonderheiten Ihres Projekts.

Unsere Kompetenz ist Ihr Erfolg. Im Folgenden erfahren Sie mehr über unsere Kompetenzbereiche.

Consulting

Unsere Immobilienberater unterstützen Sie mit Analysen, Strategien und Konzepten

Unsere interdisziplinären Teams verfügen über Expertise unter anderem in den Bereichen Ökonomie, Architektur, Bauingenieurwesen und Rechtsberatung. Wir unterstützen Sie mit Analysen, Strategien und Konzepten und haben die Antworten auf Ihre individuellen Fragen.

Unsere Immobilienberatungsleistungen auf einen Blick:

• Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien, Konzepte, Strategien
• Transaktionsberatung: Investmentberatung für eine erfolgreiche Immobilienplatzierung am Markt
• Entlastung der Eigentümer bei Vermietung, Modernisierung und Wertentwicklung
• Professionelle Beratung vor und während des Ankaufsprozesses, Risikoprüfungen
• Nachhaltigkeits- und Zertifizierungsberatung im Sinne einer Green-Building-Strategie
• Revitalisierungs- und Konversionsstrategien für den Immobilienbestand und unbebaute Grundstücke
• Maßgeschneiderte Mieterberatung sowie Interessenvertretung im Immobilienmarkt

Valuation

Immobilienbewertung durch Sachverständige: Verkehrswertermittlung, Gutachten und Szenarioanalysen

Sie benötigen eine termin- und marktgerechte Immobilienbewertung auf Basis nationaler (ImmoWertV, BelWertV) oder internationaler (RICS, TEGoVA, IVCS) Standards? Wir liefern sie Ihnen. Unsere Expert:innen weisen Ihnen den Weg im nationalen und internationalen Kontext der immer dynamischeren Markt- und Wertentwicklungen. Wir durchdringen für Sie die Chancen und Risiken der unterschiedlichen Anlagemöglichkeiten und stellen diese nachvollziehbar dar. Wir bieten Ihnen individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Einzel- und Portfoliogutachten auf Deutsch und Englisch – als Kurzeinschätzung oder Vollgutachten, jedoch immer schnell und qualitätsgesichert.

Unsere Immobilienbewertungsleistungen auf einen Blick:

• Wertermittlung nach nationalen und internationalen Standards und Richtlinien
• Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertgutachten
• An- und Verkaufsbewertungen
• Wertermittlungen zur Performance-Messung
• Businessplan- und Cashflow-Analysen
• Risiko-, Szenario- und Sensitivitätsanalysen
• Asset-Management-Strategien
• Marktmietgutachten
• Marktmietgutachten

Datenraum

Digitale Dokumentation von Immobilien für Immobilienmanagement und Transaktionen

“Daten sind das neue Öl”  – diese Metapher beschreibt die Wichtigkeit, die Daten und ihre Erhebung in unserem Alltag haben. Die Menge der Daten nimmt exponentiell zu – schon allein, weil es im Lebenszyklus einer Immobilie immer mehr Dokumente darüber gibt. Zusätzlich steigen die Anforderungen hinsichtlich der Qualität der Dokumentation und des Reportings.

Deshalb erstellen wir sichere, digitale Plattformen – sogenannte Datenräume – zur Dokumentation Ihres Immobilienbestands und zur einfacheren Bereitstellung von Unterlagen für potenziell Interessierte im Verkaufsfall.  Und mit all dem steigen auch die Kapazitäten und Kosten im Objektmanagement. Wir kümmern uns um die Aufarbeitung, Digitalisierung, Prüfung, Ergänzung und Optimierung Ihrer Unterlagen aus einer Hand. Und sollten Sie noch kein Dokumenten-Management-System einsetzen, unterstützen wir Sie mit unserer Praxiserfahrung gern bei der Auswahl des für Sie geeigneten Systems.

Als Transaktionsdatenraum für rechtssichere Transaktionen und Eigentümerwechsel oder als Permanentdatenraum für ein langfristig sicheres, flexibles und effizientes Immobilienmanagement.

Unsere Datenraumleistungen auf einen Blick:

• Individuelle Digitalisierungskonzepte und Beratung zur Softwareauswahl
• Digitale Plattformen, Adminfunktion und Q&A-Prozess
• Einführung von Dokumenten-Management-Systemen im Unternehmen, Nutzerschulungen
• Bestandsaufnahme und Ordnung physischer Akten
• Beschaffung aller digitalen Objektunterlagen
• Überprüfen von Dokumenten im In- und Ausland
• Einholung von Behördenauskünften und Bauakten
• Bereinigung von Archiven, Vervollständigen der Objektdokumentation
• Lückenloses Reporting zur Qualität der digitalen Objektdokumentation

Das Fazit: Sie erhalten eine übersichtliche und transparente Struktur zur Dokumentation aller Assets. Das verschafft Ihnen neue Handlungsspielräume gegenüber Dienstleistern sowie eine höhere Geschwindigkeit, Sicherheit und Flexibilität beim An- und Verkauf. Wir beseitigen Redundanzen und Mehrarbeit in der Dokumentation, schonen Speicherressourcen und reduzieren so Ihre Kosten. Wir sichern die Qualität Ihrer Immobiliendokumentation und sorgen so für Ihren zeitgemäßen, professionellen Marktauftritt.

Research

Markt- und Standortanalysen für den Immobilienmarkt

Wichtige Entscheidungen brauchen eine solide Wissensgrundlage. Deshalb erfassen und analysieren wir aktuelle Marktinformationen für diverse Standorte. Wir bereiten die Marktdaten in verständlichen Berichten, Präsentationen und Sonderauswertungen auf. So unterstützt unser Research-Team nicht nur Sie, sondern auch unsere Kolleg:innen von BNP Paribas Real Estate bei jeder Entscheidung neu.

Unsere Analyseleistungen auf einen Blick:

• Erfassung nationaler und internationaler Marktzahlen in tagesaktuellen Datenbanken
• Marktanalysen: nationale und internationale Reports und Präsentationen, inklusive GIS-gestützten Analysen zu Einzugsgebiet, Fahrtzeiten, Wettbewerb, Wohnort der Mitarbeitenden und Arbeitsort
• Kundenspezifische Datenanalysen und Präsentationen
• Investment-Management-Analysen: Entwicklung von Risiko-/Return-Modellen und strategische Beratung
• Immobilienmarktprognosen für Nutzer und Investoren

Bei diesen Immobilienarten stehen wir Ihnen zur Seite:

Darüber hinaus bewerten wir auch Betreiber- und Spezialimmobilien sowie unbebaute Grundstücke und führen Bewertungen im Zuge von Projektentwicklungen durch.

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