BESTES ERGEBNIS DER LETZTEN ZEHN JAHRE
Büroimmobilien sind erneut die mit Abstand beliebteste Assetklasse. Mit einem Transaktionsvolumen von 11,53 Mrd. € wurde das beste Resultat der letzten zehn Jahre verzeichnet. Verantwortlich hierfür sind neben dem attraktiven Finanzierungsumfeld auch die starken Nutzermärkte, die im ersten Halbjahr ein neues Allzeithoch erzielen, sowie spürbar steigende Mieten. Da verwundert es nicht, dass Büros mit gut 47 % fast die Hälfte zum gewerblichen Investmentumsatz beitragen. Eindeutig beherrscht wurde das Marktgeschehen erneut von Einzeldeals, die mit knapp 11,3 Mrd. € sogar eine neue Bestmarke aufgestellt haben. Wichtigster Treiber dieser dynamischen Entwicklung waren großvolumige Transaktionen. Bereits in den ersten sechs Monaten wurden 25 Verkäufe im dreistelligen Millionenbereich registriert, die für gut die Hälfte des Gesamtumsatzes verantwortlich zeichnen. Portfoliotransaktionen mussten dagegen einen Einbruch um fast 80 % hinnehmen und erreichen mit lediglich 233 Mio. € das schwächste Ergebnis der letzten acht Jahre. Zu den wichtigsten Deals gehören der anteilige Verkauf des Siemens-Campus in München-Neuperlach, des Pressehauses und des Carrée Seestraße in Berlin, die alle von BNP Paribas Real Estate begleitet wurden, sowie der Welle in Frankfurt.
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