SIEGEL & CO: WO WIRKLICH NACHHALTIGKEIT DRINSTECKT
Der Green-Building-Markt boomt: Während bis 2013 lediglich 550 Gebäude zertifiziert wurden, waren es 2020 bereits 2.400 — ein Wachstum von circa 250 Gebäuden im Jahr. Es scheint, als käme man an einem Zertifikat wie DGNB, BREEAM oder LEED nicht mehr vorbei. Die vielen unterschiedlichen Initiativen und Verbände zeigen unter anderem, wie wichtig das Thema Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche ist.
DGNB
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist mit rund 1.400 Mitgliedern Europas größtes Netzwerk für nachhaltiges Bauen. Seit 2007 prägt die DGNB eine verantwortungsvolle, nachhaltige Bau- und Immobilienwirtschaft, vor allem über die international anerkannte Zertifizierung von nachhaltigen Gebäuden, Innenräumen und Quartieren. In Deutschland ist die DGNB-Zertifizierung bei Gewerbeimmobilien führend. Damit
findet der ganzheitliche Ansatz große Verbreitung, mit dem die DGNB etwa Wellbeing-Kriterien früh und umfassend in ihr Zertifikat integriert hat.
BREEAM
BREEAM steht für Building Research Establishment Environmental Assessment Method und ist das älteste Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen. Es wurde 1990 in Großbritannien entwickelt und 2008 novelliert. BREEAM vergibt anhand eines Punktesystems mit zehn Beurteilungskategorien ein Gütesiegel in sechs Abstufungen. TÜV SÜD ist seit 2016 der exklusive Lizenznehmer von BRE Global für Zertifizierungen von Immobilien nach BREEAM Standards in Deutschland und betreut ebenso den gesamten deutschsprachigen Raum in Europa.
LEED
LEED – Leadership in Energy and Environmental Design – wurde 1998 vom U.S. Green Building Council ins Leben gerufen und bietet einen Rahmen für leistungsstarke, gesunde, kostensparende, widerstandsfähige und effiziente Gebäude sowie Räume. LEED gilt für alle Gebäudetypen und Bauphasen – einschließlich Neubau, Innenausbau, Betrieb und Instandhaltung. Um die Zertifizierung zu erlangen, muss nachgewiesen werden, dass die Immobilie alle
obligatorischen Voraussetzungen erfüllt und weitere optionale Kriterien anstrebt. In Deutschland ist LEED nach DGNB und BREEAM das am dritthäufigsten verwendete Zertifikat.
ECORE
2020 wurde die Initiative ECORE ins Leben gerufen, um einen Branchenstandard zu entwickeln, der als Kommunikations-, Steuerungs- und Benchmarking-Tool dient. ECORE umfasst, neben den ökologischen- (Environmental), sozialen- (Social) und Unternehmensaspekten (Governance), die EU-Taxonomie und künftig auch die Offenlegungsverordnung. Das ECORE Scoring dient dazu Immobilienportfolios transparent, messbar, vergleichbar und effizienter zu machen im Hinblick auf CO²-Neutralität. Ebenfalls sind die Banken eingebunden und das Scoring wird für alle Asset Klassen sowie Bestand und Neubau anwendbar sein.
GRESB
GRESB B.V. wurde 2009 in Zusammenarbeit mit der Universität Maastricht und den Pensionsfonds USS, PGGM und APG gegründet, die mehr Transparenz über die ESG-Leistung ihrer Immobilienanlagen sowie eine engere Zusammenarbeit mit ihren Managern angestrebt hatten. GRESB ist heute ein führendes Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeits-Performance von Immobilienportfolios und -fonds. In der Gewichtung von sieben unterschiedlichen Aspekten entsteht der sogenannte GRESB Score, der zur Transparenz der Immobilienwirtschaft in Nachhaltigkeitsfragen beitragen soll.
CRADLE TO CRADLE NGO
C2C NGO ist eine gemeinnützige spendenfinanzierte Organisation, die Wirtschaft, Wissenschaft, Bildung, Politik und Zivilgesellschaft vernetzt und das Ziel hat, eine Kreislaufwirtschaft nach Cradle to Cradle durch Bildungs- und Netzwerkarbeit voranzutreiben. Sie veranstaltet Workshops, Podiumsdiskussionen und Fachtagungen sowie den jährlichen C2C-Congress – die weltweit größte C2C-Plattform.
CRADLE TO CRADLE PRODUCTS INNOVATION INSTITUTE
Mit dem Cradle to Cradle Certified® Products Program setzt das gemeinnützige Cradle to Cradle Products Innovation Institute den globalen Standard für kreislauffähige hergestellte Produkte. Dabei werden die Produkte in fünf Kategorien überprüft: Materialgesundheit, Kreislauffähigkeit, Luftreinhaltung und Klimaschutz, Wasser- und Bodenschutz sowie soziale Fairness. Das Zertifikat ist in den Stufen Bronze, Silber, Gold oder Platin vorhanden.
Dieser Artikel ist Teil des CHANGE Magazins 04