Digitalisierung und Corona: Immobilienwelt im Wandel
[CHANGE] Das Magazin von BNP Paribas Real Estate Deutschland
Die Corona-Pandemie hält die Welt in Atem. Sie sorgt dafür, dass viele Unternehmen und Branchen ihre tägliche Arbeit und teilweise auch ihre Geschäftsmodelle von heute auf morgen hinterfragen müssen. Diese Entwicklung führt vielerorts zu einer zunehmenden Digitalisierung, sei es in Form von mobilem Arbeiten, Online-Konferenzen oder Delivery-Modellen. In der dritten Ausgabe unseres Magazins [CHANGE] widmen wir uns daher verstärkt dem Thema der digitalen Transformation. Neben innovativen Best Practices wie dem DSTRCT.Berlin und dem Timber Office in Hamburg zeigen wir Ihnen, welche Technologien Einzug in die Immobilienbranche halten, warum Rechenzentren an Bedeutung gewinnen und weitere spannende Beiträge, die beweisen, dass die Immobilienbranche digitaler ist, als viele vermuten.
Darüber hinaus lassen sich auch weitere Trends erkennen: So werden Wohnquartiere durch Apps zu vernetzten und ressourcensparenden Communities, und die Logistikbranche setzt auf nachhaltige Ansätze, die nicht nur der Umwelt, sondern auch dem Wohlbefinden der Mitarbeitenden zugutekommen. Begleiten Sie uns zu den unterschiedlichsten Projekten in der gesamten Republik.
„Zunehmende Digitalisierung, Nachhaltigkeit und mobiles Arbeiten – Trends, die bereits seit Längerem zu beobachten sind, werden durch Covid-19 noch einmal verstärkt."
// ARTIKEL DES MAGAZINS //
Entdecken Sie spannende Best Practices und exklusive Stimmen zur Immobilienwelt im Wandel
// PERSPECTIVES //
Immobilien in einer Welt im Wandel - Fotos der Mitarbeitenden
Auch dieses Jahr waren unsere Kolleginnen und Kollegen mit der Kamera unterwegs, um bundesweit nach eindrucksvollen Gebäuden Ausschau zu halten. Ob Glasfassaden, Holzbauten oder ein klassischer Altbau – unsere Mitarbeitenden haben in Fotos eingefangen, wie vielseitig die Immobilienwelt ist.
CINNAMON TOWER HAFENCITY, HAMBURG
Von innen und außen ein super (An-)Blick – aus allen Etagen des leuchtend roten Wohnturms genießt man die Sicht auf die HafenCity.
JONAS KLEIN, Media Designer, Hamburg
ALLIANZ ARENA, MÜNCHEN
An Heimspieltagen erstrahlt das architektonische Wahrzeichen in Rot, aber auch vor der leuchtenden Abendsonne lohnt sich ein Besuch.
DAVID KLABISCH, IT Support Specialist, Düsseldorf
KRANHÄUSER, KÖLN
Mal ein anderer Blickwinkel als die ikonische Außenansicht der Kranhäuser im Rheinauhafen.
MANNY ANTIPORDA, Media Designer, Köln
Z8, LEIPZIG
Das Wohn- und Geschäftshaus beweist durch seine markante Form, dass sich auch Gebäude der höchsten Brandschutzklasse architektonisch überzeugend und nachhaltig in Holz errichten lassen.
LISA BECHMANN, Consultant Regional Residential Investment, Leipzig
CUBE, BERLIN
Mehr eine moderne Skulptur als ein Smart Building – das cube am Berliner Hauptbahnhof beeindruckt neben seiner imposanten Glasfassade auch mit modernster Technik: Rund 3.000 Sensoren analysieren und interpretieren das Verhalten der Gebäudenutzer.
STEPHANIE HEINRICHS, Team Manager Brand & Events, Frankfurt
BIBLIOTHEK, FREIBURG
Das historische Stadttheater spiegelt sich optimal in der modernen Glasfassade der Universitätsbibliothek.
MARINA VOGT, Social Media Content Specialist, Frankfurt
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// WISSENSWERTES //
Facts & Figures zur Digitalisierung der Immobilienbranche
HOTEL
Die Hotellerie befindet sich im Wandel: Themen wie Smart Services und Smart Building bestimmen zunehmend das Geschehen. Vom kontaktlosen Check-in über das Smartphone als Zimmerkarte bis zum digitalen Concierge Service, die Möglichkeiten der Prozessoptimierung sind von essenzieller Bedeutung. Klar ist, die Herausforderungen der Corona-Pandemie fungieren als Treiber für verschiedenste Innovationen, welche wesentlich schneller Einzug in die Herbergen dieser Welt finden werden.
Quelle: The 2020 Digital Transformation Report /skift + AMAZON WEB SERVICES
LOGISTIK
Die Digitalisierung in der Logistik wird oft mit Dingen wie Same-Day-Delivery mittels Drohnen, selbst fahrenden LKW oder autonomen Lagerrobotern assoziiert. Die sind bisher – zumindest im großen Stil – noch Zukunftsmusik. Auf den ersten Blick weitaus weniger spektakulär wirkende Technologien sind aber schon heute ein unverzichtbarer Bestandteil der Lagerlogistik.
WOHNEN
13,2 Mio. Haushalte – Die Anzahl der Haushalte mit einer Smart Home-Anwendung wie Amazon Echo oder Google Home wird sich voraussichtlich fast verdoppeln.
100%iger Anstieg – Über 10 Millionen Haushalte werden Energie-Management-Systeme nutzen und somit nicht nur Kosten, sondern auch Ressourcen sparen.
Platz 3: Home Entertainment – Ca. 10,1 Millionen Haushalte werden diese smarte Art von Unterhaltung in ihrem Zuhause einsetzen.
BÜRO
Alleine im IuK-Bereich beläuft sich die Anzahl der Beschäftigten auf über 1,2 Mio. Personen. Hierin noch nicht enthalten sind Arbeitsplätze im Internethandel sowie in Unternehmen, die ihr Geschäftsmodell ausschließlich online betreiben. Shooting-Star der Digitalszene ist unbestritten Berlin – mitverantwortlich ist nicht zuletzt die sehr aktive Start-up Landschaft der Hauptstadt.
EINZELHANDEL
Die E-Commerce-Umsätze in Deutschland sind im ersten Halbjahr 2020 um rund 9 % gestiegen. Der Einfluss der Corona-Pandemie zeigte sich hierbei vor allem im Bereich des täglichen
Bedarfs – und dass, obwohl diese Warengruppe nicht vom stationären Shutdown betroffen war. Insgesamt ist der Online-Handel in diesem Segment zur Jahresmitte um 36 % gewachsen. Als bedeutendste Akteure im digitalen Foodsegment sind in diesem Zusammenhang u.a. hellofresh.de, amazon oder shop.rewe.de zu nennen.
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